KZEN INSIGHTS
Tin tức & Phân tích thị trường
Cập nhật mới nhất từ thị trường bất động sản Việt Nam — phân tích chuyên sâu bởi đội ngũ KZEN Research.
Phân tích đầu tư · 05/06/2026 · 2 phút đọc
Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung hồi phục, giá vẫn neo cao
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài gần hai năm, thị trường căn hộ tại TP.HCM ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét trong quý II/2025 với khoảng 8.200 căn hộ mới mở bán, tăng 34% so với quý trước. Tuy nhiên giá bán vẫn neo ở mức cao, gây áp lực lớn với người mua nhà lần đầu.
05/06/2026 · 2 phút đọc
Bất động sản xanh: Khi tiêu chí môi trường trở thành lợi thế cạnh tranh
05/06/2026 · 2 phút đọc
Luật Đất đai 2024: Những thay đổi quan trọng người mua nhà cần biết
05/06/2026 · 2 phút đọc
Lãi suất vay mua nhà giảm: Cơ hội tiếp cận nhà ở mở rộng
Bài viết mới nhất
Tin thị trườngMetro và bất động sản: Khi hạ tầng tạo ra làn sóng tăng giá mới
Kinh nghiệm quốc tế và thực tế tại TP.HCM sau khi Metro số 1 đi vào hoạt động đều cho thấy: bất động sản trong bán kính 500m–1km quanh ga metro có thể tăng giá 15–30% trong vòng 2–3 năm. Đây là cơ hội đầu tư rõ ràng — nhưng cũng là bẫy đầu cơ nếu vào sai thời điểm.
Phân tích đầu tưĐầu tư bất động sản cho thuê: Làm thế nào để tối ưu dòng tiền?
Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm không còn hấp dẫn và chứng khoán biến động, nhiều nhà đầu tư đang nhìn nhận lại tiềm năng của bất động sản cho thuê. Nhưng để tạo ra dòng tiền thực sự, cần có chiến lược lựa chọn tài sản, định giá thuê và quản lý chi phí bài bản.
.jpg&w=3840&q=75)
Phân tích đầu tưNhà phố thương mại (shophouse): Dòng tiền tốt nhưng cần chọn lọc kỹ
Shophouse nội khu đang được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng vì tiềm năng dòng tiền từ cho thuê và khả năng tăng giá theo thời gian. Tuy nhiên, không phải shophouse nào cũng có thanh khoản tốt — vị trí, mật độ dân cư và thiết kế khu đô thị là những yếu tố quyết định then chốt.
Phân tích đầu tưHà Nội vs TP.HCM: Thị trường bất động sản nào đang dẫn đầu
Nếu như năm 2024–2025 Hà Nội là điểm sáng hiếm hoi của thị trường bất động sản cả nước, thì bước sang năm 2026, bức tranh dần cân bằng hơn khi TP.HCM bắt đầu lấ…
Phân tích đầu tưBất động sản xanh: Khi tiêu chí môi trường trở thành lợi thế cạnh tranh
Các dự án đạt chứng chỉ công trình xanh như LEED, EDGE hay LOTUS ngày càng thu hút sự quan tâm từ cả người mua lẫn nhà đầu tư. Không chỉ thân thiện với môi trường, những dự án này còn cho thấy khả năng duy trì giá trị và thanh khoản tốt hơn theo thời gian.
Phân tích đầu tưLãi suất vay mua nhà giảm: Cơ hội tiếp cận nhà ở mở rộng
Nhiều ngân hàng thương mại đồng loạt điều chỉnh giảm lãi suất cho vay mua nhà xuống mức thấp nhất trong 3 năm qua. Động thái này kỳ vọng kích thích nhu cầu mua nhà thực, đặc biệt nhóm người mua lần đầu — nhưng người vay cần đọc kỹ các điều khoản trước khi ký.
Phân tích đầu tưLuật Đất đai 2024: Những thay đổi quan trọng người mua nhà cần biết
Luật Đất đai sửa đổi chính thức có hiệu lực mang đến nhiều thay đổi quan trọng về quyền sử dụng đất, định giá, thủ tục chuyển nhượng và bảo vệ quyền lợi người mua nhà. Đây là những điểm cốt lõi mà bất kỳ ai đang có kế hoạch mua bất động sản đều cần nắm rõ.
Phân tích đầu tưĐất nền vùng ven: Cơ hội hay rủi ro trong năm 2026?
Xu hướng dịch chuyển dòng tiền ra vùng ven tiếp tục được ghi nhận khi nhiều nhà đầu tư tìm kiếm mức giá hợp lý hơn tại Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Song bên cạnh tiềm năng, phân khúc này vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần nhận diện rõ trước khi xuống tiền.
Phân tích đầu tưThị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung hồi phục, giá vẫn neo cao
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài gần hai năm, thị trường căn hộ tại TP.HCM ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét trong quý II/2025 với khoảng 8.200 căn hộ mới mở bán, tăng 34% so với quý trước. Tuy nhiên giá bán vẫn neo ở mức cao, gây áp lực lớn với người mua nhà lần đầu.
Phân tích đầu tưCondotel 2026: Pháp lý dần rõ, nhà đầu tư thận trọng quay lại
Sau giai đoạn khủng hoảng niềm tin nghiêm trọng do tranh chấp pháp lý kéo dài, phân khúc condotel đang có những tín hiệu phục hồi thận trọng trong năm 2025 khi hành lang pháp lý dần được hoàn thiện và một số dự án bắt đầu cấp sổ cho nhà đầu tư.
Tin thị trường
Metro và bất động sản: Khi hạ tầng tạo ra làn sóng tăng giá mới
Phân tích đầu tư
Đầu tư bất động sản cho thuê: Làm thế nào để tối ưu dòng tiền?
Phân tích đầu tư
Nhà phố thương mại (shophouse): Dòng tiền tốt nhưng cần chọn lọc kỹ
Phân tích đầu tư
Hà Nội vs TP.HCM: Thị trường bất động sản nào đang dẫn đầu
Phân tích đầu tư
Bất động sản xanh: Khi tiêu chí môi trường trở thành lợi thế cạnh tranh
Phân tích đầu tư
Lãi suất vay mua nhà giảm: Cơ hội tiếp cận nhà ở mở rộng
Phân tích đầu tư
Luật Đất đai 2024: Những thay đổi quan trọng người mua nhà cần biết
Phân tích đầu tư
Đất nền vùng ven: Cơ hội hay rủi ro trong năm 2026?
Phân tích đầu tư
Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung hồi phục, giá vẫn neo cao
Phân tích đầu tư
Condotel 2026: Pháp lý dần rõ, nhà đầu tư thận trọng quay lại
NEWSLETTER
Nhận tin tức KZEN hàng tuần
Phân tích thị trường, dự án mới, chính sách BĐS — gửi trực tiếp tới email của bạn mỗi thứ Hai.